В соответствии с указанным законом про изведён отбор домов для проведения капитального ремонта, определены виды работ. Это капитальный ремонт кровли, внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения, ремонт лифтового оборудования, ремонт подвальных помещений, ремонт и утепление фасадов.

В настоящее время завершаются ремонтные работы на 11 домах в г.Заволжье и 16 домах в г.Городце. В связи с короткими сроками освоения выделенных денежных средств выполняется ремонт только тех сетей и конструкций домов, которые возможно выполнить зимой.

В г.Заволжье в программу капитального ремонта в микрорайоне Центральный включены дома, которые являются частью архитектурного ансамбля города, срок эксплуатации которых более 50 лет, где капитальный ремонт не проводился. Отремонтированы кровли и системы холодного водоснабжения.

В Дзержинском микрорайоне в четырёх пятиэтажных домах система отопления в соответствии с проектом расположена в стеновых панелях, что в процессе эксплуатации оказалось неэффективным. В квартирах домов нарушался температурный режим. Вынос системы отопления, а фактически монтаж новой системы влекли за собой непосильные для собственников расходы. Благодаря получению финансовой поддержки в соответствии с вышеуказанным законом и тому, что собственники квартир выбрали способ управления – товарищество собственников жилья, проголосовали за участие в программе и софинансирование ремонта в размере 5% от общей стоимости работ, в настоящее время ведётся реконструкция системы отопления. Одновременно с этим отремонтированы системы электро-, водоснабжения, канализации, установлены приборы учёта ресурсов. В микрорайоне Пушкинский в двух девятиэтажных домах и одном двенадцатиэтажном отремонтированы системы холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электрика, лифты.

В г.Городце ремонт проводился на 16 домах, почти все они не выше двух этажей. Собственники этих многоквартирных домов также реализовали своё право выбора способа управления многоквартирным домом, проголосовали за участие в программе и софинансирование работ.

Ремонт практически завершён. Производство работ и приёмка жёстко контролируются специалистами организации, осуществляющей технический надзор (МП «Городецстройсервис»), ООО «Управляющая компания», а также Государственной жилищной инспекцией и министерством жилищно-коммунального хозяйства Нижегородской области.

Для получения средств Фонда в 2009 году необходимо исполнение нормативно-правовых актов, принятых ОМСУ в 2008 году и предусматривающих выполнение ряда мероприятий по реформированию ЖКХ, а именно: дополнительно создать 24 ТСЖ в г.Городце и 13 ТСЖ в г.Заволжье (10% от общего количества МКД), решение собственников о софинансировании (5%) капремонта; ориентация на комплексный ремонт (все виды работ); формирование муниципальных программ; софинансирование из местного бюджета; доля частных организаций коммунального комплекса (далее – ОКК), управляющих компаний, графики по перекрёстному субсидированию ОКК, кадастровому учёту земельных участков, инвестиционные программы организаций коммунального комплекса, отсутствие дотаций ОКК – эти условия городами выполняются.

Л.СУРКОВА,
ведущий специалист администрации Городецкого района