Компания по подписанию нового договора на управление многоквартирными домами не закончилась, как предполагалось, к началу 2013 года. Для прочтения и обсуждения собственниками квартир и управляющими организациями предложен договор, проект которого был разработан ЗАО «АКЦ Жилком-аудит» — ведущей российской компанией, осуществляющей поддержку организаций и органов местного самоуправления по финансово-правовым вопросам ЖКХ.
Как утверждают специалисты районного управления ЖКХ, применение единой формы договора позволит эффективно контролировать его исполнение всеми сторонами.
Публичные обсуждения состоялись в нескольких микрорайонах города. На одном из них, в микрорайоне «Невский», присутствовал наш корреспондент.
Из выступлений было ясно, что договор, хоть и составлен достаточно подробно, но не отвечает всем местным условиям и сложен для восприятия населением. Были предложения подготовить свой вариант договора и не один.
На собрании была избрана рабочая группа по доработке договора или созданию нового. От ООО «Управляющая компания» в состав группы вошёл директор Р.С. Казнин. К нему мы обратились с вопросом, как продвигается работа над договором по управлению многоквартирными домами.
Роман Сергеевич пояснил, что обсуждение продолжается. Избранные в рабочую группу активные домкомы и жители многоквартирных домов, в числе которых Н.Р. Кузнецов, Т.Ю. Крупина, В.Д. Ушков, В.Б. Спиридонов, В.П. Михайлова и другие, неоднократно собирались. Ещё раз был рассмотрен разработанный и предложенный проект договора. По мнению рабочей группы, договор хоть и охватывает более широко основные аспекты изменений в жилищном законодательстве, но не отражает реальной действительности в части реализации прав и обязанностей сторон договора, а также степень благоустройства наших домов и не отображает реалии нашей жизни. В настоящее время в договор вносятся поправки на местные условия, причём для каждого типа домов свои.
К работе подключились депутаты Городецкой городской Думы. Вопрос обсуждения и принятия договоров на управления многоквартирными домами держат под контролем администрация города и района.
Категория: В городе нашем | (2013-Фев-06)
| Автор: Н. АЛЕКСАНДРОВА
Начать с того, что написать заявление в администрацию Городецкого района, с требованием объявления конкурса по отбору управляющей организации ЖКХ, согласно части 1_1 статьи 165 ЖК РФ и ждать 15 дней. Тогда претенденты придут в каждый дом с договором на управление и на перебой будут предлагать свои цены по обслуживанию домом
право собственника помещения в многоквартирном доме за 15 дней до окончания срока действия договора управления многоквартирным домом ознакомиться с расположенным в помещении управляющей организации, а также на досках объявлений, находящихся во всех подъездах многоквартирного дома или в пределах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, ежегодным письменным отчетом управляющей организации о выполнении договора управления многоквартирным домом, включающим информацию о выполненных работах, оказанных услугах по содержанию и ремонту общего имущества, а также сведения о нарушениях, выявленных органами государственной власти и органами местного самоуправления, уполномоченными контролировать деятельность, осуществляемую управляющими организациями;
А почему только с одной компанией, где принцип конкуренции? Администрация обязана провести конкурс по выбору управляющих организаций. Жители имеют право выбора на лучшую из них.
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи. [ Регистрация | Вход ]
