Возле дома № 48 по проспекту Держинского г. Заволжья мирно сидят старушки, играют дети. Ничто не указывает на то, что в доме происходит капитальный ремонт крыши. Ведёт работы ООО «Строймонтаж», участок под руководством А.А. Максимова.

На доме мягкая кровля. Капитальный ремонт предполагает снятие старого покрытия, реставрацию дымовентиляционных труб, укладку двух слоёв нового наплавного материала. Основной объём работ бригадой Д.Ю. Крылова уже сделан. Старый кровельный материал снят, и в скором времени строительный мусор был увезён, так что жильцы не ощутили ни малейшего дискомфорта.

Начальник участка ООО «Строймонтаж» А.А. Максимов говорит: «Работы по капитальному ремонту крыши дома № 48 по пр. Держинского мы ведём с опережением графика. Теперь нам и ливни уже не страшны. Один слой покрытия мы наплавили, сейчас делаем второй».

Технический надзор осуществляет заместитель директора «Городецстройсервиса» В.А. Суслов. Работы принимаются согласно актам на скрытые работы. Непосредственное участие в контроле за качеством работ и материалов принимает председатель ТСЖ дома № 48 Н.М. Лапшин.

Через него шло согласование объёма работ, вошедших в программу.

Всю документацию для участия в программе готовили специалисты из ООО «Жилсервис-3», которое обслуживает эти дома. У этой управляющей домами компании есть прямой интерес в том, чтобы здания были отремонтированы. Их легче будет обслуживать и содержать в надлежащем виде.

В 2010 году из домов, которые обслуживает «Жилсервис-3», в программе капитального ремонта согласно 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ» принимают участие четыре дома. На домах по пр. Держинского, 48, 46 и Железнодорожная, 2 капитально ремонтируются крыши. На Железнодорожной, 2 и Дзержинского, 37 производится ремонт систем электроснабжения и в 37-м доме идёт капитальный ремонт системы канализации.

Объёмы работ были согласованы с жильцами, которые участвуют в финансировании программы в размере 5% от стоимости ремонта. Выливается он на четырёх домах в сумму 5 045 314 рублей. В апреле после проведения конкурса были определены подрядчики на выполнение работ. Ими стали уже упомянутое ООО «Строймонтаж», ООО «Промэнергостройсервис» и ЗАО «Заволжсантехмонтаж».

Графики, составленные на проведение всех видов работ, никто из подрядчиков не нарушал. Напротив, большинство из них работают с опережением.

В результате проведённого в 2010 году капитального ремонта в этих четырёх домах улучшат свои жилищные условия более 600 человек.

Дома, которые обслуживает ООО «Жилсервис-3», уже третий раз принимают участие в целевой федеральной программе по капремонту жилья. С помощью фонда содействия реформированию ЖКХ была сделана реконструкция отопительной системы в семи домах по пр. Держинского. Жители этих домов одну и две зимы прожили с новой отопительной системой, и серьёзных нареканий не было.

Участие в программе капитального ремонта с одобрением воспринимается заволжанами, т.к. это позволяет сохранить жилой фонд и улучшить условия проживания людей. За три года специалисты домоуправляющих компаний и жители приобрели положительный опыт в выборе подрядчиков, в осуществлении контроля за качеством проведения работ и, конечно, у всех есть намерение и в дальнейшем участвовать в целевых федеральных программах.