Суббота, 16 сентября 2006 года, № 105-13713

Как известно, в настоящее время проходят встречи домкомов с руководителями коммунальных служб. Подобная встреча состоялась в Матренино, в центре занятости населения.

Главными были выступления директора МУП «Управляющая компания» О.К.Фролова и начальника ЖЭУ №1 А.Ю.Терентьева, которые рассказали об осуществлении в городе пилотного проекта по благоустройству. Цель проекта – сделать Городец самым красивым и чистым городом Нижегородской области.

Однако вскоре разговор изменил направление: домкомов улиц Мелиораторов, Механизаторов и Новой прежде всего волновала проблема выбора способа управления многоквартирнымы домами. Для того, чтобы окончательно определиться, осталось совсем мало времени – до 1 января 2007 года. Если собственники жилых домов проявят пассивность, выбор за них сделает орган местного самоуправления.

О.К.Фролов рассказал, что в настоящее время специалистами управляющей компании проводится обследование многоквартирных домов и разрабатываются тарифы на содержание и ремонт каждого.

Один из самых болезненных вопросов – это вопрос о капитальном ремонте. Для собственников новых домов он не стоит так остро, как для тех, кто живет в домах, чей возраст 30-50 лет. Во многих из них капитального ремонта никогда не было, а было лишь ожидание этого счастливого события. Ожидания обмануты, а отремонтировать дом своими силами людям не по карману.

Управляющая компания, судя по всему, начнет свои взаимоотношения с жильцами с чистого листа, т.е. не беря на себя долги ДЕЗов по капитальному ремонту. Что касается жильцов ветхих домов, то у них есть возможность попасть под федеральную программу расселения, но для этого необходимо признание дома аварийным специальной комиссией.

Вообще в вопросах будущего управления многоквартирным домом, в составлении договора, в правах и обязанностях сторон много всяческих тонкостей, в которых простому человеку разобраться трудно, а потому О.К.Фролов обещал серию публикаций на эту тему для читателей «Городецкого вестника». Ясно одно: жильцы должны быть более активными. При этом роль домкомов – связующего звена между коммунальными службами и населением – возрастает как никогда. Ведь и сегодня в доме, где деятельный, энергичный домком, и подъезды чище, и в подвалах порядок, и территории возле домов выглядят ухоженными.

– Домкомы – люди особенные. Они неравнодушны к жизни своих соседей, они пекутся о состоянии своих домов, подталкивают, тормошат коммунальщиков, – сказал нам после встречи А.Ю.Терентьев. – Как и всякий другой, труд домкома должен оплачиваться. Пока же все ограничивается поощрением администрацией наиболее деятельных.

То, что домкомы люди необычайно активные, показала и описываемая нами встреча. Немало актуальных вопросов было задано ими и представителям управляющей компании, и директору МУП «Тепловые сети» Ю.Н.Морозову, а также его заместителю А.И.Пестову. Домкомов интересовало, когда кончатся перебои с подачей горячей воды, когда в микрорайоне будут отремонтированы дороги и тротуары. Людей волнует проблема личного автотранспорта: автомобили, как поется в одной песенке, «буквально все заполонили». Платных автостоянок почти нет: как правило, владелец машины ставит ее прямо возле дома, зачастую на зеленом газоне. Немало нареканий вызывает у людей служба…“05”: трудно дозвониться, а диспетчеры далеко не всегда владеют информацией.

Говорили и о необходимости возрождения субботников. Правда, некоторые жильцы считают, что благоустройство – дело коммунальщиков (мы, дескать, «им за это платим»). Но жизнь показывает, что красив и ухожен тот город, где за чистотой и порядком следят всем миром.

И еще один болезненный вопрос – вопрос о должниках. Домкомам были розданы списки жильцов, не заплативших за квартиру более трех месяцев. У некоторых долг достигает 50-70 тысяч рублей. Конечно, причины неплатежей разные: порой человек попадает в сложные жизненные обстоятельства. В таких случаях составляется соглашение о рассрочке платежа.

Одна из крайних мер борьбы с неплательщиками – отключение электроэнергии. Однако наши люди весьма изобретательны: один «обесточенный» должник пошел ремонтировать розетку в квартиру соседа и между делом восстановил электроснабжение в своей собственной. Ему бы эту изобретательность направить на погашение долга…

Коммунальщики надеются, что домкомы помогут им и в работе с должниками.

А вообще «домком по призванию» – большая удача для жильцов дома. Людям этим надо всячески помогать, а также материально поддерживать – они этого безусловно заслуживают.