Дом № 9 по улице Рождественской построен на самой окраине Заволжья. Из просторных лоджий открывается прекрасный вид на лесную зону с многочисленными озёрами, которые давно облюбовали дикие утки. А с другой стороны — уютный двор, где растут берёзки, цветут цветы на клумбах. Есть где поиграть ребятне, отдохнуть пожилым.

Этот пятиэтажный кирпичный дом построен девять лет назад. Срок невелик, но без хозяйского присмотра порядка не жди. Полгода назад здесь организовали товарищество собственников жилья. На общем собрании жильцов избрали председателя ТСЖ. Им стал Вячеслав Константинович Ямакин, в прошлом работник пожарной части, а ныне пенсионер.

Товарищество собственников жилья — это форма участия граждан в процессе управления жильём, открытость и доступность информации о целевом использовании средств. На общем собрании было решено собирать на содержание и благоустройство дома по 11 рублей с квадратного метра жилья. Каждый квартал любой желающий может познакомиться с отчётом, сколько получено средств, куда они истрачены. В ТСЖ есть свой бухгалтер, две уборщицы, одна наводит порядок в подъездах, другая – вокруг дома. Так что создание ТСЖ — это ещё и дополнительные возможности по снижению напряжённости на рынке труда.

То, что у дома появились рачительные хозяева, заметно невооружённым взглядом. Вокруг него чистота и порядок. Недавно покрашены все лавочки и скамеечки, на детской площадке устроена песочница. Всегда порядок и в подъездах.

Большая работа проведена в подвалах. Они очищены от мусора, проведена ревизия всех задвижек и инженерных сетей, чтобы зима не застала врасплох. Оперативно решаются вопросы по устранению аварий.

Сейчас главная забота – частичный ремонт крыши, которая местами стала подтекать, и устранение аварии системы отопления. Если крышу ТСЖ отремонтирует на собственные средства, то ремонт системы отопления самим не осилить.

— Эту работу должны выполнить городские коммунальщики, — объясняет В.К. Ямакин. — Ведь авария произошла не на внутридомовых сетях. Однако с чиновниками не всегда быстро договоришься. А ведь нужно-то совсем немного – чёткое соблюдение законодательства всеми сторонами.

Председатель надеется, что вопрос будет решён вовремя. А ещё в его планах — строительство хорошей спортивной площадки. Таковы первые шаги совсем юного ТСЖ. Напомним, что создание ТСЖ — одно из обязательных условий предоставления регионам федеральных средств по программе фонда содействия реформированию ЖКХ.